Краткое содержание Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г.

Уважаемые собственники помещений!

Доводим до Вашего сведения краткое содержание Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающееся повестки дня общего собрания собственников помещений, которое проходит в Вашем доме в форме заочного голосования на основании Жилищного кодекса Российской Федерации.

• Во исполнение требований статьи 13 пункта 5 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых  воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии;
• В соответствие с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, к которым, в частности, относится обеспечение учета используемых энергетических ресурсов с применением приборов учета, используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы;
• На основании Постановления от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установка коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов относится к работам, производимым при капитальном ремонте, и соответственно расходы на установку приборов учета энергетических ресурсов не входят в оплату жилищно-коммунальных услуг;
• В соответствие с пунктом 9 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оплата за установку коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов может быть осуществлена равными долями в течение пяти лет с даты заключения договора на установку приборов учета, либо единовременно или с меньшим периодом рассрочки по решению потребителя. При этом за предоставление рассрочки взимаются проценты не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления;
• Также, во исполнение требований статьи 13 пункта 2 расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при  помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться и без учета данных, полученных при  помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов, т.е. с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, но при этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов;
  • Статья 13 пункт 12 гласит, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к сетям инженерно-технического обеспечения организаций, осуществляющих снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией (соответственно многоквартирные дома относятся к таким объектам пункт 5 статья 13) приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергоресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания;
• При этом статья 29 определяет, что лица, виновные в нарушении законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, несут дисциплинарную, гражданскую, административную ответственность в соответствие с законодательством Российской Федерации.

Управляющая компания ООО «Комфорт»